둔촌 주공 무순위 청약 공고, 조건, 평형 정리(올림픽파크 포레온)

둔촌 주공, 올림픽파크 포레온 무순위 청약, 대상, 조건, 평수, 계약 일정, 공고문 첨부파일까지 한눈에 볼 수 있게 정리해 보았습니다. 청약 통장, 거주 조건, 무주택 조건 없이 신청이 가능하기 때문에 관심 있게 보시면 도움이 되는 정보입니다.

무순위 청약 신청 방법, 경쟁률(둔촌 주공)

모바일 청약홈 앱으로 간단하게 무순위 청약 신청 방법, 경쟁률, 접수 내역 확인 방법을 정리해 보았습니다. 둔촌 주공 무순위 청약 관심이 뜨거운데, 청약 신청 시 도움이 되었으면 좋겠습니다.

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둔촌 주공, 올림픽파크 포레온

서울 강동구 둔촌주공아파트를 재건축 한 단지가 '올림픽파크 포레온'입니다. 지금까지 가장 크게 재건축을 한 단지로 기사에서도 둔촌 주공, 올림픽파크 포레온이라는 단어가 섞여 나오니 상식으로 알아두면 좋겠습니다.

올림픽파크 포레온 청약

올림픽파크 포레온 청약은 지난 12월 했고, 이때 당첨된 사람들 중에 계약을 하지 않은 물량은 예비당첨자에게 넘어갔습니다. 그리고 여기서도 계약이 되지 않으면 무순위 청약을 하게 됩니다. 입지에 비해 경쟁률이 낮은 편이었는데 그 이유는 높은 금리 때문에 대출을 받기 꺼려하는 사람들이 늘었고, 원자재 가격이 인상되면서 분양가가 높다는 이유도 있었습니다.

전체 공급 대상 : 4,786 가구
일반 분양 경쟁률 : 3.7:1
현재 총 계약률 : 81%

무순위 청약

무순위 청약을 할 수 있는 면적은 29m², 39m², 49m² 아파트가 대상입니다. 59m², 84m² 아파트는 모두 계약이 완료되어 청약 신청을 할 수 없고 29m² 아파트는 2 가구,39m²는 638 가구, 49m²는 259 가구를 모집합니다.

청약 조건, 대상

이번 무순위 청약은 만 19세 이상이면 거주지, 주택 소유여부, 청약통장과 무관하게 누구나 청약 신청을 할 수 있습니다. 이는 정부 '주택공급에 관한 규칙'에 의해 규제가 완화되었기 때문입니다. 즉, 다른 지역에 살고 주택을 이미 소유하고 있더라도 청약 신청이 가능합니다. 청약 공고의 청약 신청 자격에도 '청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제 한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음)'을 확인할 수 있습니다.

무순위 청약 일정 정리

청약을 신청할 때는 면적 유형만 고를 수 있고, 동호수는 무작위로 선정됩니다. 층 수에 따라 분양가가 달라지기 때문에 위 표의 최대 분양가를 기준으로 생각해야 합니다.

2023년 3월 8일 (수) : 청약 신청, 청약홈에서 09:00-17:30 신청 가능
2023년 3월 13일 (월) : 당첨자 발표 (예비 당첨자는 9 배수)
2023년 3월 20일 (월) : 계약체결, 방문 계약 (서울 강동구 둔촌동)

계약금, 중도금

청약에 당첨되면 먼저 계약일, 4월 10일에 10%씩 총분양가의 20%를 계약금으로 지불해야 합니다. 이후 6번에 걸쳐 60%의 중도금을 납부하고, 입주일에 잔금 20%를 내야 합니다. 아래 유형 별 입금 일정을 정리해 두었습니다. 당첨 발표 후 10일 뒤 계약이기 때문에 계약금 정도는 목돈, 신용 대출로 가능한지 미리 생각을 해두는 것이 좋습니다. 추가적으로 발코니 확장, 에어컨 등 추가 옵션에 대한 비용은 계약 10%, 중도 10%, 입주 80% 비율로 지불해야 합니다.

29A 계약금, 납부 일정
먼저 29A, 9평형 아파트의 분양가는 515,8000,000원입니다. 당첨된다면 8번에 걸쳐 분양가의 10%인 51,580,000원을 입금해야 하고 입주일에 잔금 20%를 입금해야 합니다.

39A 계약금, 납부 일정
39A, 12평형 아파트의 분양가는 층 별로 달라지며 최소 673,600,000원에서 최대 715,200,000원입니다. 층 수는 무작위로 선정되기 때문에 가장 최대 금액으로 계산해 보면 8번에 걸쳐 분양가의 10%인 71,520,000원을 입금해야 하고 입주일에 잔금 20%를 입금해야 합니다.

49A 계약금, 납부 일정
마지막으로 무순위 청약에서 가장 큰 평형인 49A, 15평형 아파트의 분양가는 최소 829,700,000원부터 최대 881,000,000원이며 최대 금액 기준으로 계산하면 8번에 걸쳐 분양가의 10%인 88,100,000원을 입금해야 하고 입주일에 잔금 20%를 입금해야 합니다.